Verfügbar
Miete
Ladenlokal

Ladenlokal mit Schaufensterfront in der Moerser Innenstadt

47441 Moers · Innenstadt

1.650 € /Monat+ 320 € NK
3 Zimmer
1 Badezimmer
118 m²

Objektbeschreibung

Schaufensterfront
Keller
Gäste-WC
Abstellraum
Barrierearm
Elektrische Rollläden

Ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit durchgehender Schaufensterfront zur stark frequentierten Geschäftsstraße. Die Fläche ist in einen Verkaufsraum, ein Lager und einen Personalbereich mit WC unterteilt.

Der Zugang ist schwellenlos, die Rollläden sind elektrisch. 2022 wurden Elektrik und Beleuchtung erneuert. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fläche eignet sich für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisnutzung.

Lage

Zentrale Lage in der Moerser Innenstadt mit hoher Passantenfrequenz, direkt im Einzugsbereich der Fußgängerzone und der umliegenden Wohnquartiere.

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Objektdaten

ObjektartLadenlokal
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Baujahr1985
Etage0
ZustandModernisiert
HeizungGas-Zentralheizung
StellplatzStellplatz
Verfügbar ab15. September 2026
ProvisionProvision 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
ObjektnummerLK-2051
Angeboten vonLK 360 Immobilien

Energieausweis

AusweisartVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf132 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstellungsjahr2023
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Lage

Übersichtskarte von Moers und Umgebung mit den Standorten der Objekte

47441 Moers · Innenstadt

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