Objektbeschreibung
Ein rechteckig geschnittenes Baugrundstück von 640 m² in Alpen-Menzelen-Ost, voll erschlossen. Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze an.
Nach dem geltenden Bebauungsplan ist ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und derzeit als Wiese angelegt. Konkrete Auskünfte zur Bebaubarkeit erteilt die Gemeinde Alpen; wir stellen den Kontakt gerne her.
Lage
Menzelen-Ost ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Alpen. Rheinberg und Xanten sind in etwa zehn Autominuten erreichbar, Moers in rund 20.
Objektdaten
Energieausweis
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Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 6,5 %
- Notar und Grundbuch 2,0 %
- Käuferprovision 3,57 %
- Nebenkosten gesamt
- Gesamtkosten
Finanzierung
- Darlehensbetrag
- davon Zinsen
- davon Tilgung
Monatliche Ratepro Monat
Unverbindliche Überschlagsrechnung nach dem Annuitätenprinzip, ohne Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen oder Förderungen. Die Grunderwerbsteuer von 6,5 % entspricht dem Satz in Nordrhein-Westfalen zum Zeitpunkt der Erstellung. Verbindliche Angaben erhalten Sie von Notar, Finanzamt und Ihrem Finanzierungspartner.
Lage
46519 Alpen · Menzelen-Ost
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Beispielobjekte zur Demonstration. Aktuelle Angebote erhalten Sie auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Bevollmächtigten. Sie wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft; eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag bzw. der Mietvertrag. Diese Darstellung stellt kein bindendes Angebot dar. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.