Objektbeschreibung
Ein Bungalow von 1978, der 2023 konsequent modernisiert wurde: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, neue Fenster und Fußbodenheitzung im gesamten Wohnbereich. Der Grundriss ist komplett ebenerdig und damit auch langfristig gut nutzbar.
Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC verteilen sich auf 132 m². Die überdachte Terrasse öffnet sich zum großen, gewachsenen Garten. Die Garage ist über einen überdachten Zugang direkt mit dem Haus verbunden.
Lage
Budberg ist ein dörflich geprägter Ortsteil von Rheinberg mit direktem Zugang zu den Rheinauen — ruhig, grün und trotzdem in rund 15 Minuten in Moers.
Objektdaten
Energieausweis
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Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 6,5 %
- Notar und Grundbuch 2,0 %
- Käuferprovision 3,57 %
- Nebenkosten gesamt
- Gesamtkosten
Finanzierung
- Darlehensbetrag
- davon Zinsen
- davon Tilgung
Monatliche Ratepro Monat
Unverbindliche Überschlagsrechnung nach dem Annuitätenprinzip, ohne Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen oder Förderungen. Die Grunderwerbsteuer von 6,5 % entspricht dem Satz in Nordrhein-Westfalen zum Zeitpunkt der Erstellung. Verbindliche Angaben erhalten Sie von Notar, Finanzamt und Ihrem Finanzierungspartner.
Lage
47495 Rheinberg · Budberg
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Beispielobjekte zur Demonstration. Aktuelle Angebote erhalten Sie auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Bevollmächtigten. Sie wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft; eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag bzw. der Mietvertrag. Diese Darstellung stellt kein bindendes Angebot dar. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.