Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Moers-Repelen, wenige Gehminuten von Grundschule, Bäcker und Bushaltestelle entfernt. Über den Windfang gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, der über eine Terrassentür direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten führt.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad, im ausgebauten Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2019 erneuert, Dach und Fassade sind ohne erkennbaren Instandhaltungsstau. Garage und Vollkeller runden das Angebot ab.
Lage
Repelen ist ein gewachsener Ortsteil im Norden von Moers: kurze Wege zur A57, Nahversorgung im Ort und dennoch deutlich ruhiger als die Innenstadt.
Objektdaten
Energieausweis
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Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 6,5 %
- Notar und Grundbuch 2,0 %
- Käuferprovision 3,57 %
- Nebenkosten gesamt
- Gesamtkosten
Finanzierung
- Darlehensbetrag
- davon Zinsen
- davon Tilgung
Monatliche Ratepro Monat
Unverbindliche Überschlagsrechnung nach dem Annuitätenprinzip, ohne Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen oder Förderungen. Die Grunderwerbsteuer von 6,5 % entspricht dem Satz in Nordrhein-Westfalen zum Zeitpunkt der Erstellung. Verbindliche Angaben erhalten Sie von Notar, Finanzamt und Ihrem Finanzierungspartner.
Lage
47445 Moers · Repelen
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Beispielobjekte zur Demonstration. Aktuelle Angebote erhalten Sie auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Bevollmächtigten. Sie wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft; eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag bzw. der Mietvertrag. Diese Darstellung stellt kein bindendes Angebot dar. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.