متاح
للبيع
شقة دوبلكس

شقة دوبلكس بحمّامين في دينسلاكن-هيسفلد

46539 Dinslaken · Hiesfeld

‏329,000 €
4 عدد الغرف
2 الحمّامات
106 m²

وصف العقار

شرفة
مصعد
قبو
حمّام ضيوف
حمّام ملحق بغرفة النوم
كراج
غرفة تخزين

شقة دوبلكس على مستويين في الطابق الثالث، يخدمها مصعد. يضمّ المستوى السفلي منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع شرفة، والمطبخ، وحمّام ضيوف؛ بينما يضمّ المستوى العلوي ثلاث غرف وحمّامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية.

شُيّد المبنى عام ٢٠٠١ وحظي بعناية متواصلة. ويشمل العرض كراجاً مفرداً وقسماً في القبو وغرفة تخزين داخل الشقة. وقد جرت صيانة غلاية الغاز التكثيفية عام ٢٠٢٠؛ فئة كفاءة الطاقة C.

الموقع

هيسفلد هو الجنوب الأخضر لمدينة دينسلاكن، بمحاذاة جدول الروتباخ والمنطقة الحرجية. وتبعد مورس نحو ٢٠ دقيقة عبر الطريق السريع A59.

الصورة 2 من 5
الصورة 3 من 5
الصورة 4 من 5
الصورة 5 من 5

بيانات العقار

نوع العقارشقة دوبلكس
المساحة السكنية106 m²
عدد الغرف4
سنة البناء2001
الطابق3
الحالةبحالة جيدة
التدفئةغلاية غاز تكثيفية
موقف السيارةكراج
متاح اعتباراً من15 أكتوبر 2026
العمولةعمولة المشتري ٣٫٥٧٪ شاملة الضريبة
رقم العرضLK-2052
معروض منLK 360 Immobilien

شهادة الطاقة

نوع الشهادةشهادة على أساس الاحتياج
فئة كفاءة الطاقةC
استهلاك الطاقة النهائي88.6 kWh/(m²·a)
مصدر الطاقة الرئيسيالغاز الطبيعي
سنة الإصدار2024

حاسبة تكاليف الشراء

احسب تكاليف هذا العقار

تكاليف الشراء الإضافية

ضريبة نقل الملكية 6.5‎%‎
كاتب العدل والسجل العقاري 2.0‎%‎
عمولة المشتري 3.57‎%‎
إجمالي التكاليف الإضافية
التكلفة الإجمالية

التمويل

مبلغ القرض
منه فوائد
منه سداد أصل

القسط الشهريشهرياً

حساب تقديري غير مُلزِم وفق مبدأ القسط الثابت، دون سداد إضافي أو فوائد إتاحة أو برامج دعم. وضريبة نقل الملكية البالغة ٦٫٥٪ تعكس المعدّل الساري في الولاية وقت الإعداد. أما البيانات المُلزِمة فتصدر عن كاتب العدل ودائرة الضرائب وشريك التمويل الخاص بكم.

الصورة 1 من 5
الصورة 2 من 5
الصورة 3 من 5
الصورة 4 من 5
الصورة 5 من 5
01
5

الموقع

خريطة عامة لمورس وما حولها تُظهر مواقع العقارات

46539 Dinslaken · Hiesfeld

هل لديكم أسئلة عن هذا العقار؟

اتصلوا بنا أو اطلبوا موعد معاينة. نعاود التواصل عادةً في يوم العمل نفسه.

عقارات معروضة كأمثلة توضيحية. تواصلوا معنا للحصول على العروض الحالية. تستند بيانات هذا العقار إلى معلومات قدّمها المالك أو من يمثّله قانوناً. ولم نتحقّق من دقّتها واكتمالها ولا نتحمّل أي مسؤولية بهذا الشأن. والمُلزِم وحده هو عقد البيع الموثّق لدى كاتب العدل أو عقد الإيجار. ولا تُعدّ هذه العروض إيجاباً مُلزِماً. ويظلّ حق البيع أو التأجير في الأثناء محفوظاً.